富臨中心錄連環成交

商廈物業有價有市，頻錄成交個案。市場消息指，九龍灣富臨中心連錄3宗成交，涉資逾7300萬，平均呎價約1.54萬。

涉資逾7300萬

市場消息指出，由億京、信置及資本策略合作發展的富臨中心A座中層B室，面積1779方呎，以2752.1萬成交，呎價約15470元。

該項目A座中層C室，面積1553方呎，以2386.9萬售出，呎價約15370元；另一成交為同層D室，面積1458方呎，以2240.9萬成交，呎價約15370元。

項目早前推出「先用後付」付款辦法，於簽署正式合約支付樓價10%後，可取得鎖匙使用單位，並於臨約後的60天及150再付樓價5%，成交期最長24個月，屆時付餘款80%，此付款方法可照定價九二折。

另外，上環聯發商業中心亦錄買賣，消息指，該廈低層05室，面積約3652方呎，以約2848.5萬售出，呎價約7800元。據代理行資料顯示，該廈對上一宗成交於去年1月錄得為17樓5室，面積1185方呎，以1088萬售出，呎價約9181元。

至於租賃市場方面，上環李寶椿大廈中層01至02室，面積約4567方呎，以每呎約77元租出，月租約35.1萬；尖沙嘴力寶太陽廣場中層08室，面積4402方呎，以每呎約35元租出，月租約15.4萬。

(星島日報)

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